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Uno dei più vecchi webmaster può considerarsi
in proposito Miran Pecenik che ha seguito dal 1995 l'evoluzione
della rete operando dapprima all'interno della Banca di
Credito di Trieste e poi mettendosi in proprio da qualche
mese. "L'idea di fondo era quella di raccogliere tutte
le cose più utili ed interessanti presenti nel panorama
finanziario italiano ed internazionale per metterle insieme
col principio della più rigida obiettività
ed utilità per il visitatore. In questa ricerca ci
siamo scontrati più volte con la mancanza di informazioni
(oppure con una certa colposa parzialità). In questi
casi ci siamo rimboccati le maniche ed abbiamo creato le
pagine in proprio, prendendo i dati dalle fonti più
disparate, con una particolare attenzione alla loro veridicità
e ad un continuo aggiornamento."
Ma anche per un esperto come il triestino Pecenik il
mercato immobiliare ha mostrato subito le maggiori difficoltà
tanto a costringerlo a non inserire nel newsito www.netzapping.com
le informazioni sul mercato immobiliare che pure in origine
erano previste. "In ogni caso", dichiara Pecenik,
"con Internet nell'immobiliare si superano i discorsi
Italia-estero. Chi è interessato ad investire in
mattoni avrà a disposizione uno (o più)
database inerenti tutto il mercato. Per cui anche gli
investitori esteri potranno conoscere meglio le opportunità
nazionali. Per il singolo cittadino certamente trovare
casa nella propria città con una ricerca tramite
Internet sarebbe molto comodo. A Trieste c'era un sito
che con una applet Java riusciva a mostrare gli immobili
in vendita a livello di singolo isolato. SI riusciva anche,
tracciando un rettangolo con il mouse, a vedere i prezzi
medi richiesti per quell'area.. Purtroppo questo sito
ora è offline".
[..]
La conclusione è che in Italia di Internet si
parla molto ma pochi hanno veramente dimestichezza col
mezzo e ancora meno sanno offrirsi in rete con semplicità
ed efficacia. Dichiara ancora Miran Pecenik . "Per
i costruttori interessati ad Internet potrebbe nascere
dal disegno di massima un progetto in fase di realizzazione
con bellissimi ambienti virtuali che il compratore potrebbe
visitare e comporre (piastrelle e parquet diversi, tinta
dei colori delle pareti, ecc.) secondo i suoi gusti. La
spinta a comperare una casa prima che questa sia costruita
è certamente forte. Le stesse banche infine potrebbero
entrare in gioco non appena il visitatore denota un interesse
per un certo immobile, facendo in automatico una proposta
di mutuo o finanziamento."
[ 10 febbraio 1999 ]
Miran PECENIK
miran@pecenik.com
http://miran.pecenik.com/
netzapping@netzapping.com
http://www.netzapping.com/
